Os alugueres estão a ser cortados em todo o país. Austin: -22% Fort Myers: -19% Phoenix, Denver, Raleigh… todos em queda de dois dígitos. Até áreas de Jacksonville já estão em queda de 20% ou mais. Mas aqui está o que as pessoas perdem: Isto não é apenas uma história de aluguer. Isto é uma história de oferta que finalmente está a refletir-se no preço. Todos perseguiram o mesmo negócio: → Construir multifamiliares → Inundar o Sun Belt → Assumir uma demanda infinita Agora a oferta chegou… (e a demanda desmoronou) e os preços quebraram. E não para nos alugueres. Alugueres mais baixos → menor demanda dos investidores Menor demanda dos investidores → preços das casas mais baixos Esse ciclo de feedback está apenas a começar. Se ainda achas que a habitação está "subabastecida em todo o lado"… estás a olhar nos mercados errados.