Il Denver Energy Center a due torri è stato venduto all'asta la scorsa settimana per il 3% del suo prezzo di 12 anni fa. Venduto per 5,3 milioni di dollari. Acquistato per 176 milioni di dollari nel 2013. Nel 2022, JP Morgan Chase Commercial Mortgage Securities Trust ha acquistato il Denver Energy Center per 88,2 milioni di dollari in un'asta di pignoramento dopo che il proprietario non è riuscito a effettuare i pagamenti sul suo mutuo di 102,6 milioni di dollari. Il complesso di 785.549 piedi quadrati situato al 1625 e 1675 Broadway è occupato solo al 18,2%. Costruito nel 1979 e 1980. L'acquirente è lo sviluppatore di Los Angeles Asher Luzzatto. Denver ora si classifica al n. 6 a livello nazionale per le morosità degli uffici CMBS al 27,2%, quasi il triplo della media degli Stati Uniti, secondo Trepp. CBRE stima il tasso di vacanza del centro di Denver nel secondo trimestre al 36,8%. -therealdeal / bisnow #CommercialRealEstate