🏘️ El Informe de Construcción de Nuevas Residencias de agosto destaca una divergencia cada vez mayor en el mercado de la vivienda. Los permisos de construcción cayeron a 1,31 millones (-3,7% intermensual) y los inicios de viviendas cayeron a 1,30 millones (-8,5% intermensual), mientras que las terminaciones aumentaron a 1,61 millones (+8,4% intermensual). Este desequilibrio apunta a una creciente presión de inventario. Es probable que los constructores recurran a recortes de precios, reducciones de tarifas e incentivos para mover unidades terminadas. Al mismo tiempo, la fuerte disminución de los permisos indica una desaceleración de la construcción de cara a 2026. Los costos de endeudamiento más bajos están comenzando a estimular la demanda. La tasa hipotecaria a 30 años cayó al 6.26% al 15 de septiembre, lo que provocó un aumento semanal del 29% en las solicitudes, el aumento más fuerte en casi tres años. Combinado con el reciente recorte de tasas de 25 puntos básicos de la Fed y las expectativas de una mayor flexibilización, el entorno a corto plazo favorece a los compradores e inversores oportunistas. Sin embargo, la contracción de los nuevos permisos sugiere que esta ventana de relativa asequibilidad y negociación puede ser temporal. Si las tasas hipotecarias continúan disminuyendo mientras cae la nueva oferta, el inventario podría reducirse nuevamente. Monitorear la trayectoria de la inflación de la vivienda será fundamental en los próximos meses. En Truflation, nuestros datos de vivienda en tiempo real serán clave para rastrear si estos cambios en la oferta y la demanda se traducen en un alivio sostenido de los precios o simplemente en una pausa temporal antes de que regresen las condiciones más estrictas.

Mañana daremos una conferencia magistral en @Chainlink reunión de la Sesión #2, durante el evento Startup Village de @SuperteamKorea en Seúl. El cofundador de Truflation and @NuonFinance, @cameronleemusic, estuvo allí en el inicio de Truflation, diseñando nuestro primer sitio web, escribiendo el libro blanco v1.0 y desarrollando los conceptos básicos detrás del proyecto. Estamos muy emocionados de que conozca a la comunidad de Chainlink Build, que apoyó a Truflation desde el principio y fue la primera en creer en nuestros datos. ¡No puedo esperar!

Inflación en EE.UU.: 2,26% 🇺🇸 En los últimos días, el índice de inflación Truflation US subió del 1,93% al 2,26%. Ropa, Alimentos y Bebidas, y Alcohol y Tabaco fueron algunas de las categorías que experimentaron aumentos. Esto podría ser una mala señal para una relajación de la política monetaria. A pesar del recorte de 25 puntos básicos de ayer, Powell reforzó que la inflación a corto plazo sigue siendo un problema y enfatizó que la Fed no tiene prisa por reducir los datos. El recorte fue motivado por medidas de control de riesgos, observadas a partir de la desaceleración de la actividad económica y del mercado laboral. Sin embargo, los datos iniciales de solicitudes de desempleo de hoy mostraron una disminución de 33,000 en comparación con la semana anterior. Estas corrientes cruzadas resaltan el desafío de aterrizaje suave de la Fed: relajar la política lo suficiente como para respaldar el empleo, sin reavivar la inflación. Las expectativas de las tasas de interés podrían cambiar rápidamente. El aumento de la inflación y la mejora del mercado laboral podrían posponer los recortes. Truflation lo mantendrá actualizado sobre los datos económicos clave para que pueda tomar las mejores decisiones de inversión.