Сегодня я разговаривал с другом, который занимается дизайном в сфере недвижимости, и несколько его фраз действительно заставили задуматься. Его компания, вероятно, занимает частичную монопольную позицию в отрасли, но в условиях спада на рынке недвижимости ей все равно очень тяжело. "Я даже не думал, что могу остаться без работы." "Компания в отличном состоянии, работы не хватает... но денег нет." "Снаружи 30 миллионов дебиторской задолженности, но на счету всего 500 тысяч наличными." "Чтобы поддерживать квалификацию, каждый месяц нужно платить за социальное обеспечение как минимум 35 человек, и нельзя платить по минимальной зарплате." Сейчас, похоже, основная проблема на рынке недвижимости заключается в том, что общий потенциальный рынок не только не растет, но даже сокращается, и в такой ситуации большинство участников экосистемы, вероятно, испытывают большие трудности. Таким образом, можно сделать вывод, что важность доступного рыночного объема (TAL) в инвестициях выше всего, даже выше монопольной позиции. Когда пруд пересыхает, даже самая сильная рыба не может выжить.