🏘️ August New Residential Construction Report fremhever en økende divergens i boligmarkedet. Byggetillatelser falt til 1,31 millioner (-3,7 % på månedsbasis) og igangsettingen av boliger falt til 1,30 millioner (-8,5 % på månedsbasis), mens ferdigstillelsene steg til 1,61 millioner (+8,4 % på månedsbasis). Denne ubalansen peker på økende lagerpress. Utbyggere vil sannsynligvis vende seg til priskutt, renteoppkjøp og insentiver for å flytte ferdige enheter. Samtidig signaliserer den kraftige nedgangen i tillatelser en avtagende byggepipeline på vei inn i 2026. Lavere lånekostnader begynner å røre etterspørselen. Den 30-årige boliglånsrenten falt til 6,26 % per 15. Kombinert med Feds nylige rentekutt på 25 bps og forventninger om ytterligere lettelser, favoriserer det kortsiktige miljøet kjøpere og opportunistiske investorer. Nedgangen i nye tillatelser antyder imidlertid at dette vinduet med relativ rimelighet og avtaleinngåelse kan være midlertidig. Hvis boliglånsrentene fortsetter å synke mens nytt tilbud faller, kan varelageret stramme seg inn igjen. Å overvåke utviklingen i boliginflasjonen vil være avgjørende i månedene fremover. Hos Truflation vil våre sanntidsboligdata være nøkkelen til å spore om disse tilbuds- og etterspørselsendringene oversettes til vedvarende prislettelser eller bare en midlertidig pause før strammere forhold kommer tilbake.